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22/05 - Immobilier locatif : tout comprendre au dispositif Jeanbrun, successeur du Pinel

22/5/2026

Le dispositif « Jeanbrun », successeur du Pinel, vise à relancer l’investissement locatif dans le neuf après l’effondrement des ventes aux particuliers depuis la disparition du Pinel en 2025. Plus complexe et ciblé sur les contribuables fortement imposés, il concerne les logements neufs ou anciens à rénover lourdement, destinés à la location nue pendant au moins neuf ans. En contrepartie d’un avantage fiscal, les loyers sont plafonnés en dessous des prix du marché selon le niveau social du logement. Les locataires doivent également respecter des conditions de ressources. Le gouvernement espère ainsi redynamiser l’offre de logements locatifs tout en encadrant davantage les loyers.

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Source : latribune.fr

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