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14/05 - Déficit foncier : définition et exemple
14/5/2025
Le déficit foncier se produit lorsque les charges liées à un bien immobilier locatif dépassent les loyers perçus. Ces charges peuvent inclure les travaux, les intérêts d’emprunt, la gestion ou les assurances. Ce déficit peut être déduit du revenu global, dans la limite de 10 700 € par an. Cela permet aux propriétaires de réduire leur imposition. Ce mécanisme est particulièrement avantageux pour les contribuables fortement imposés. Il s’applique uniquement aux biens loués nus (non meublés). Le déficit non utilisé peut être reporté sur les années suivantes.
Source : Capital.fr
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